Реновация. Что получилось и, что нет?
Реновация уже началась, прошли первые переселения, но остались вопросы. Что из обещанного гражданам, получилось на самом деле? Проанализирует первые данные по программе реновации юрист по недвижимости Коллегии адвокатов «Титул» Киселёв С.О.
Первые переселения по программе уже состоялись, а в этом 2019 году начнутся грандиозные сносы зданий и масштабные переезды их жильцов. Жителей Москвы реновация разделила на две команды: те, которые поддерживают эту программу, и те, которые категорически против, считая, что программа рассчитана не для жильцов, а для обогащения некоторых магнатов. Пока команды дискуссировали, начались сносы зданий и, переезды, получение первых ордеров. Всё ли получилось у Правительства, как было обещано гражданам. Проанализируем.
Реновация и, что было обещано жильцам? Среди обещаний Правительства было такое, что дом будет включён в программу, если за это проголосуют более 75% собственников. Практически, так и получилось. Но есть и другие ситуации, например в двух домах в районе Новые Черемушки, где, как уверяют многие собственники, им удалось набрать нужное количество голосов, для не включения в список сносимого жилья, но как потом выяснили активисты, их дома всё равно планируют снести. Поэтому, среди жильцов гуляют мнения, что если власти уже решили снести ваш дом, то никаким голосованием это не изменить. Можно, в конце концов, просто посчитать дом аварийным, и переселить жильцов.
Реновация уже началась и первым снесённым домом, стало здание на 5-й Парковой дом 62Б. Всё происходило очень быстро, и переехали жильцы в дом, который был построен для граждан, которые проживают в измайловских бараках, и к реновации данная новостройка не имела никакого отношения. Так откуда должны взяться дома, для дальнейшего продвижения в жизнь этой программы, ведь переселять обещают достаточно быстро. Как заявил заместитель мэра Москвы, дома под реновацию были запланированы заранее, ещё до вступления в силу решения о реновации. Но пока, дома, которые заселяют жильцами из домов под реновацией, взяты с других социальных программ, таких как «Жилище». Получается, что очередники этих программ, так и остаются очередниками.
Реновация, и её главная проблема – плохое информирование населения, особенно о графиках сноса и переезда жильцов.
Реновация, Правительство обещало, что новостройки будут находиться в этом же районе, где и сносимое здание. Исключение составляют дома в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах. Пока, так и получается. Особенно должны быть довольны жильцы первой ласточки реновации, ведь дом, куда они переехали, находится в шаговой доступности от места, где они проживали. Остальным повезло не так, новостройки хоть и расположены в одном районе, но транспортная доступность значительно хуже, и для того, что бы добраться до общественного транспорта придётся затратить, как минимум минут 20 – 30. Бытует мнение, что при более активном сносе домов, переселять жильцов будут за МКАД, где уже давно построены дома, но не пользуются спросом, как из-за плохого качества строительства, так и из-за плохой инфраструктуры. Новостроек этих много, они находятся вокруг всей границы Москвы.
В следующей статье мы рассмотрим, какие существуют правила переезда, и в какие квартиры получают жильцы домов, которые попали под реновацию.