Дача на лето. Как арендовать дачу, что бы беззаботно отдыхать на природе?
Дача на лето. Аренда дачного участка – это не только оздоровление на природе, но и возможность подышать свежим воздухом, походить деткам, да и взрослым босиком по росе и другие прелести. Это ли не счастье? Но, что бы не омрачить, себе, и не только себе, а всей семье, летний сезон, примите несколько советов от юриста по недвижимости Коллегии адвокатов «титул» Киселёва С.О. Ведь аренда дачи тоже довольно таки опасная сделка.
Дача на лето. Если посмотреть подобные запросы в интернете, то они в несколько раз возрастают с начала весны.
Совет:
Для более удачного выбора дачи для аренды, не стоит сильно затягивать с поиском.
Для начала просмотрите экологические карты Московской области, и остановите свой выбор на районе, где вам больше понравилось, здесь следует помнить, что отъехавши от МКАДа, вы тут же надышитесь чистого воздуха.
Дача на лето должна находиться и, в удобном по инфраструктуре, районе. Речь здесь идёт о транспортной развязке, пусть дача будет и не сильно ухожена, но что бы рядом находились и магазины, аптеки и, желательно, железнодорожное сообщение. Если дорога будет занимать более часа, то это утомительно пожилым людям. Здесь можно посоветовать дачи расположенные возле Новой Москвы, а так же окрестности таких городов, как: Подольск, Мытищи, Реутов.
Если у вас в планах добираться на дачу на личном транспорте, проверьте шоссе, которые более подвержены наплыву автомашин в час пик – а это, Егорьевское, Горьковское и Дмитровское.
Дача на лето желательно, что бы рядом находилась речка или озеро, и вообще водоём. Летний сезон большой, и хочется, что бы и дети и внуки отдохнули, сходили и на рыбалку, и в лес по ягоды и грибы. Продумайте всё.
Вы продумали, где должна находиться арендованная дача на лето. Теперь стоит подготовиться к просмотрам, на что обращать внимание в доме, да и на улице. В доме должно быть чисто, пусть с обстановкой 70 – 80 – х годов, но главное что бы не было плесени и грибка (а это здоровье и безопасность для вас), а так же капитальных недоделок. Если выбирать между газоснабжением и электроплитой, то газ будет значительно дешевле. На улице присмотритесь к местному населению, желательно, что бы было поменьше алкашей. Посмотрите состояние забора и калитки, ведь во дворе будут гулять ваши дети. Попросите хозяев убраться в доме, согласитесь натыкаться каждую секунду на чужие личные вещи не очень хочется, а если они имеют своеобразный аромат, то приятного мало.
Совет:
Всё равно необходимо сделать генеральную уборку. Проверьте все бытовые приборы от телевизора до утюга, откройте все краны и проверьте канализацию и водоснабжение, свет. Осмотрите спальные места, обязательно наличие москитных сеток, как на окнах, так и на входной двери.
Если вас что то не устраивает, попробуйте договориться с хозяином дачного участка, что вы арендуете дом, если он отремонтирует и устранит недостатки.
Дача на лето, и что прописать в документах на аренду. Указывайте адрес и номер свидетельства регистрации в Рос реестре дачного участка, дату заезда и выезда, кто будет пользоваться урожаем, можно ли использовать баню, опишите оплату (сколько за ЖКУ, сколько хозяину).
Более подробно про составление договора, акта приёмки и передачи, советы от риэлтора – юрист по недвижимости Коллегии адвокатов «Титул» расскажет в следующих материалах.