Приватизация
Приватизация.
Сразу хочется напомнить, что срок бесплатной приватизации заканчивается с 01.03.2017 года, за некоторым исключением из правил. Правда, вполне возможно, он будет продлён, как уже бывало не раз. За консультацией обращайтесь к специалистам Коллегии адвокатов САО Москвы “Титул”.
*В стоимость услуг не входят государственные пошлины и расходы нотариуса, цены указаны только за работу юриста.
*Цена на услуги зависит от категории сложности Вашего вопроса.
*За дополнительной информацией обращаться к специалистам Коллегии Адвокатов «Титул» по телефону: (495) 517-96-51
Вопросы приватизации квартир в РФ регулирует Закон РФ от 4.07.1991 г. N 1541-I
“О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.
В соответствии с ст. 1 указанного закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Тем же законом, а именно ст 2. Определяется, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Для оформления приватизации необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в районе административного округа по месту расположения занимаемого жилого помещения с заявлением, к которому необходимо приложить определенный список документов.
Перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации.
- Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о предоставлении жилой площади на праве пользования и Договор социального найма к нему — подлинник и две ксерокопии;
- Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) — 1 экземпляр;
- Копия финансового лицевого счета — 1 экземпляр (понадобится только в том случае, если Вы занимаете комнату в коммунальной квартире);
- Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время — по 1 экземпляру;
- В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы);
- Примечание:
Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже. - Кадастровый паспорт и экспликация (для приватизации предоставляется бесплатно);
- В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива г. Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80., а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера.
- Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей.
- Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
- Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи.
- Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.
В рамках оказания помощи по приватизации квартиры мы:
- Проконсультируем о целесообразности и порядке приватизации;
- Проведем правовую экспертизу собранного пакета документов;
- Окажем содействие в сборе документов, необходимых для оформления приватизации;
- Подадим заявление и необходимые документы в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы;
- Получим документы о регистрации права на квартиру.
Звоните по телефонам: