Статьи

Российском рынок недвижимости. Как отразится не нём кризис 2014 года?

То, что на российском рынке недвижимости наступает кризис, уже не вызывает сомнения. Давайте рассмотрим признаки кризиса и подумаем, чем он может грозить российскому рынку недвижимости.

Давайте сначала разберемся, что же подразумевает под собой термин — проблемная квартира. Это жилая недвижимость, которая находится в очень плохом физическом состоянии или с неразрешенными юридическими проблемами.

Как и обещал в прошлой статье о проблемных квартирах, в этой статье мы рассмотрим мошеннические схемы при реализации этой недвижимости. Если обратиться к статистике, то, согласно этой науке около 10% от всей реализуемой недвижимости на рынке присутствуют юридически проблемные квартиры.

Для начала сделаем анализ некоторым общеизвестным данным. По статистике Росреестра более чем на 40% было меньше сделок на рынке вторичного жилья, чем в прошлом. Очень многие риэлторы отмечают значительное уменьшение спроса на недвижимость в этом году, а то, что происходит с мая месяца,  иначе как полный ступор на рынке не назовёшь. Я обещал цифры, так вот в 2014 году с апреля по июнь в Москве было совершенно более 44 000 сделок, а в этом году за такой же период только 27 000. Вроде и комментировать больше нечего, но давайте подумаем, когда всё- таки рынок стронется с места.